Bygglovsbefriade åtgärder
Inom detaljplanelagt område
Inom detaljplanelagt område medges följande åtgärder för en- och tvåbostadshus:- Altan – är inte bygglovpliktig om den inte bedöms påverka byggnadens utseende avsevärt, men den måste ligga minst 4,5 meter från tomtgräns och den får inte vara så hög att det går att inreda ett förråd under. Ta gärna kontakt med kommunen för att få svar på frågan om din altan kräver bygglov.
- Mur eller plank vid en uteplats i anslutning till huset, under förutsättning att muren eller planket inte är högre än 1,8 meter, inte sträcker sig mer än 3,6 meter från huset och inte placeras närmare tomtgräns än 4,5 meter.
- En eller flera friggebodar. Den sammanlagda arean får dock inte överstiga 15 kvadratmeter, höjden från mark till taknock får ej överstiga 3 meter och avståndet till tomtgränsen ska vara minst 4,5 meter.
- Skärmtak över altan, balkong eller entré på sammanlagt max 15 kvadratmeter. Taket får inte sträcka sig längre ut än 3,6 meter från fasadlivet och närmare tomtgränsen än 4,5 meter.
- Staket (genomsiktligt) upp till en höjd av 80 centimeter.
- Byta fasadfärg eller taktäckningsmaterial om åtgärden inte väsentligt ändrar byggnadens eller områdets karaktär.
Observera! Mur, plank, altan, skärmtak eller friggebodar som placeras närmare tomtgränsen än 4,5 meter kräver skriftligt medgivande från granne. Detta krav gäller även gränsen mot gata, park eller dylikt.Utanför sammanhållen bebyggelse/detaljplan
Utanför samlad bebyggelse och detaljplan medges även följande:- Mindre tillbyggnad/er av bostadshus med högst en tredjedel av den befintliga bruttoarenan, dock max 30 kvadratmeter.
- Komplementbyggnader (exempelvis friggebodar, garage etc.) max 30 kvadratmeter per tomt
Trots bygglovsbefrielse kan det krävas andra tillstånd, till exempel strandskyddsdispens eller tillstånd inom naturskyddsområde.
Det finns också vissa områden i kommunen där det krävs bygglov för åtgärder som normalt är bygglovbefriade. Det gäller oftast områden med intressant kulturmiljö. Är du osäker på vad som gäller för din fastighet? Kontakta oss.
OBS! För vissa åtgärder som du inte behöver söka bygglov för måste du ändå göra en anmälan.
Sidan uppdaterad 8 september 2011.