Bygg-, mark- och rivningslov

Några män som river en byggnad

Foto: Jennie Aronsson

Nya bygglovsregler gäller från 1 december 2025. Lovplikten minskar samtidigt som den ökar inom vissa områden. Bygg-, mark- och rivningslov är ett skriftligt tillstånd som lämnas av myndighetsnämnden i Bengtsfors kommun.

Vad som gäller där du bor framgår bland annat av kommunens detaljplaner, områdesbestämmelser och översiktsplan. Kontakta gärna oss på samhällsbyggnadsenheten om du vill veta mer om vad som gäller för din fastighet och byggnad.

Läs gärna mer om lovbefriade åtgärder, utökad lovplikt och utpekade värdefulla och kulturhistoriska områden och byggnader.

Bygglov

Bygglov krävs för:

  • Nybyggnad
  • Tillbyggnad
  • Ändring (inkl. ändrad användning, utvändig ändring, inreda ytterligare bostad)

Bygglov krävs även för anläggningar:

Det krävs bygglov för att utomhus anlägga, uppföra, flytta eller väsentligt ändra,
om åtgärden är:

  • högre än 1,8 m och placeras inom 3,6 m från en byggnad
  • högre än 1,2 m och placeras längre bort än 3,6 m från en byggnad

Det krävs bygglov för att utomhus anlägga, uppföra, flytta eller väsentligt ändra,
om åtgärden är:

  • större än 50 m2 i ett område med detaljplan
  • större än 100 m2 i ett område utan detaljplan

Det krävs bygglov för att utomhus anordna, uppföra, flytta eller väsentligt ändra ett upplag, en materialgård eller en fast förvaringsanläggning som är högre än 3,0 meter över markytan eller som upptar en markyta som tillsammans med andra upplag, materialgårdar eller fasta förvaringsanläggningar på en fastighet som:

  • är större än 15 m2 i ett område som omfattas av en detaljplan, eller
  • är större än 50 m2 i ett område som inte omfattas av en detaljplan

Det krävs bygglov för att utomhus anlägga, uppföra, flytta eller väsentligt ändra,
om åtgärden är:

  • högre än 20 m eller
  • som placeras på ett avstånd från gränsen som är mindre än anläggningens höjd

Det krävs bygglov för att utomhus anlägga, uppföra, flytta eller väsentligt ändra,
om åtgärden är:

  • högre än 20 m eller
  • placeras på ett avstånd från gränsen som är mindre än anläggningens höjd över marken

Det krävs bygglov för att utomhus anlägga, uppföra, flytta eller väsentligt ändra,
om åtgärden är:

  • högre än 20 m eller
  • placeras på ett avstånd från gränsen som är mindre än anläggningens höjd över marken

Det krävs bygglov för att utomhus anlägga, uppföra, flytta eller väsentligt ändra.

Det krävs bygglov för att utomhus anlägga, uppföra, flytta eller väsentligt ändra.

Det krävs bygglov för att utomhus anlägga, uppföra, flytta eller väsentligt ändra,
om åtgärden är:

  • upptar en markyta större än 1500 m2.

Det krävs bygglov för att utomhus anlägga, uppföra, flytta eller väsentligt ändra. Om tunnel eller ett bergrum ska användas för väg, järnväg, tunnelbana, spårvär eller gruvdrift krävs inte bygglov.

Rivningslov

Rivningslov krävs för att riva/flytta en hel eller en del av en byggnad om:

  • Byggnaden är inom detaljplanelagt område
  • Byggnaden eller anläggningen är särskilt värdefull eller ligger inom ett särskilt värdefullt område
  • Anläggningen har rivningsförbud i detaljplan
  • Anläggningen omfattas av utökad rivningslovsplikt eller rivningsförbud i områdesbestämmelser

Marklov

Marklov krävs om:

  • Schaktning eller fyllning ändrad höjdläget mer än 0,5 m och är innanför detaljplanelagt område
  • Schaktning eller fyllning ska genomföras i ett område som avses i 4 kap. 42 § första stycket 4 a
  • I vissa fall för trädfällning

Förhandsbesked

Om du ska bygga ett nytt hus på en obebyggd tomt utanför detaljplanerat område har du möjlighet att ansöka om förhandsbesked innan du ansöker om bygglov.

Boka tid

Endast förbokade besök, boka per telefon eller e-post.

Kontakt

Sidinformation

Senast uppdaterad:
28 januari 2026
Publicerad:
28 januari 2026