Planer

Kommunens planer styr vad och var man får lov att bygga. Den fysiska planeringen är till stor del reglerad i Plan- och Bygglagen. Där finns bestämmelser om allmänna intressen som ska beaktas, om krav på byggnader med mera.

Översiktsplan

En översiktsplan anger i stora drag hur kommunen tänker sig utvecklingen av bebyggelsen och användningen av mark och vatten i hela kommunen. Planen är inte bindande, men visar kommunens syn på byggandet.

Som komplement till den kommunövergripande översiktsplanen kan kommunen göra tematiska tillägg och fördjupningar. I Bengtsfors kommun utgör exempelvis vindbruksplanen ett tillägg och det finns även en fördjupad översiktsplan för Bäckefors.

Aktualitetsprövning av översiktplanen

Planeringsstrategi för Bengtsfors kommun antogs av fullmäktige i juni 2024. Det är ett lagkrav att varje kommun ha en aktuell översiktsplan som omfattar hela kommunen. För att översiktsplanen ska kunna fungera som vägledning krävs att planen är aktuell. För att den gällande översiktsplanen ska anses vara aktuell ska dess aktualitet prövas i förhållande till kraven i Plan- och bygglagen samt rådande politisk inriktning. Aktualitetsprövningen av översiktsplanen görs i planeringsstrategin.

• Planeringsstrategi , 1.2 MB.
• Kommunfullmäktiges antagandebeslut av planeringsstrategin §98/2024 , 289.8 kB.

Detaljplaner

Detaljplaner reglerar utformning av bebyggelse och allmänna platser som gator och parker. De är bindande och avgörande i prövningar om bygglov.

• Gällande detaljplaner
• Planer under arbete

Områdesbestämmelser

I områden som saknar detaljplan kan kommunen besluta om områdesbestämmelser. De reglerar grunddragen för markanvändningen och frågor som till exempel bebyggelsens utformning och den maximala arean för fritidshus. Även områdesbestämmelserna är bindande och därför avgörande i prövningar om bygglov.

Så arbetar vi med planer

Det är kommunens samhällsbyggnadsenhet som ansvarar för planarbetet.

Vid framtagande av en översiktsplan får alla komma till tals genom samråd och granskning. Kommunstyrelsen är huvudman. Översiktsplanen antas av kommunfullmäktige.

Vad gäller detaljplaner är det kommunstyrelsens allmänna utskott som beslutar vilka förslag som ska gå ut på samråd och granskning. Planer utan principiell betydelse antas av kommunstyrelsen, övriga planer antas av kommunfullmäktige.

Kontakt